Ø SEGURIDAD JURÍDICA, los títulos de propiedad que
otorga Cofopri son legalmente seguros ya que cuentan con el respaldo de los
Registros Públicos (SUNARP).
Ø HERENCIA FAMILIAR (TRANSMISIÓN SUCESORIA), el
ciudadano/a tiene la seguridad de que su familia adquirirá su propiedad sin
problemas.
Ø ANTICIPO DE HERENCIA, El
propietario/a de una vivienda que está vivo/a y desea repartirla entre sus
hijos/as, debe suscribir una Escritura Pública e inscribirla en los Registros
Públicos.
Ø INCENTIVO A LA INVERSIÓN, al ser
propietario/a del lote, el ciudadano/a se preocupa por mejorar las condiciones
de su vivienda, de los servicios públicos y de su vecindario en general.
Ø GENERACIÓN DE INGRESOS ECONÓMICOS PARA LA FAMILIA, mediante el
alquiler de todo o parte del área construida, se puede conseguir un ingreso
adicional.
Ø ELIMINACIÓN DE CONFLICTOS, la
formalización de los lotes y su registro resuelven los problemas de límites
entre los lotes de los/as propietarios/as y también soluciona los conflictos
con otros asentamientos humanos.
Ø ACCESO AL CRÉDITO, un título de propiedad puede
ser utilizado como garantía para obtener un crédito en un banco o financiera.
Los riegos de la informalidad son: la inseguridad jurídica,
el peligro de despojo por no acreditar la titularidad, conflictos entre vecinos/as
y pobreza.
